房贷计算方式(计算方式有2种解答)

大家好，小相来为大家解答以上问题。房贷计算方式，计算方式有2种解答很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 等额本息的计算方法：月还款额=贷款本金*月利率*(1月利率)总还款月数/[(1月利率)总还款月数-1]。

2、 平均资本的计算方法：月还款额=贷款本金/总还款月数(贷款本金-累计已还本金)*月利率。