阳光本是自然的馈赠,但对许多低楼层住户来说,窗外肆意*长的树木有时却会变成一堵“密不透光”的墙。当相邻权益与小区绿化产*冲突时,居民的采光权该如何保障?近日,上海市闵行区人民*审结了一起因树木遮挡引发的相邻采光、日照*案。
胡女士和年过八旬的母亲住在闵行某小区的一楼,房屋紧邻隔壁小区的围墙。围墙内有一棵巨型樟树,成了她们多年的困扰。这棵樟树多年未经规范修剪,高度已经超过了六层楼。巨大的树冠如同一把撑开的巨伞,将胡女士家本就珍贵的阳光遮挡得严严实实。即使是大晴天,屋里也是阴沉沉的。长期的阴暗导致家中潮湿,严重影响了胡女士母亲的*活起居与身体健康。
几年前,胡女士曾多次向有关部门反映,隔壁小区进行过一次修剪,问题暂时缓解。但到了第二年,当她再次提出修剪请求时,隔壁小区以“业主意见不一致”“违反绿化管理相关规定”等为由拒绝了。此后多年,这棵大树再未进行规范修剪,胡女士的家重新陷入了“不见天日”的困境。
无奈之下,胡女士以相邻采光、日照权益受损为由,将隔壁小区的业主委员会告上了法庭。法庭上,原告胡女士要求被告停止侵害、排除妨碍,立即对涉案树木进行规范修剪,消除对其房屋日照、采光造成的不利影响。被告业委会则辩称,这棵树属于全体业主共有,并非不愿修剪。之前物业已经简单处理过,但胡女士仍不满意。如今要求大幅度修剪,引发了部分业主反对,导致物业无法继续开展修剪工作。他们打算召开业主大会,待投票通过修剪方案后再行动。


