老人生前将承租房赠与外孙无效 纸上恩情引发争议。外公外婆亲手写下赠与书，明确表示房子留给王先生。王先生以为这是老人对自己最大的疼爱，并认为有了这张纸，房子就是他的了。然而，当房子面临征收时，两个表妹找上门来，要求补偿款分成三份，每人各拿一份。
王先生感到困惑：房子一直由他居住，承租人也是他，为什么表妹们要拿走两份？故事的起因是一张写着“留给你”的纸条。王先生的母亲是知青，当年远赴外地。外公外婆疼爱这个外孙，写下赠与书，将这套公房留给王先生。在写下赠与书后，外公外婆相继去世。为了把父母的户口迁回上海，王先生需要将房子的承租人变更到自己名下。
当时，两个表妹的户口已经在房子里。表妹们提出，如果要迁移户口，她们也要搬进来住。王先生答应了，让出了一间亭子间和一间阁楼，每个表妹一人一间。最终，王先生成为承租人，父母的户口也顺利迁回上海。一家人在这套老房子里住了多年。但随着征收的消息传来，家庭关系变得紧张。
王先生带着那张赠与书找到律师孙鸣民咨询。孙律师告诉他，赠与书无效。这一消息让王先生非常震惊。他不明白，外公外婆明明说房子留给他，怎么就无效了？他让出房间给表妹们住，现在却成了她们分补偿款的理由。征收款到底应该怎么分？表妹们真的能拿走三分之二吗？
房屋为使用权房屋，产权并不归个人所有，使用权不发生赠与，因此外公外婆所留的赠与书没有法律效力。公有住房的征收补偿利益在承租人和同住人之间分割，要看户籍在册人员是否符合同住人的条件。老人生前将承租房赠与外孙无效 纸上恩情引发争议！
