老楼加装电梯遭新搬来业主阻挠 邻里纠纷引关注！加装电梯作为提升老旧小区宜居水平的便民举措，有效解决了“悬空老人”等出行难题。然而，由于涉及多方利益主体，在实施过程中往往出现矛盾。上海宝山某小区最近就发生了一起邻里纠纷。
该小区的一个单元楼共有6层12户住户，因没有电梯，给高层住户特别是老年人带来了不便。2023年，单元楼住户推选三名业主成立加装电梯自治小组，协调加梯事宜。当年4月，加梯小组向业主征询意见，12户中有10户同意加装电梯，1户不同意，1户未投票。2024年5月，经小区业委会盖章同意，8户出资居民与安装公司签订服务合同，并取得政府主管部门的加装许可。然而，施工时遭到一楼两户业主的阻挠。
原告委托诉讼代理人表示，加装公司进场施工时，一楼两名业主及其亲友阻止挖掘机施工，导致整个加装工作无法推进。协商无果后，加梯小组将这两户一层住户告上法庭，要求他们立即停止对加装电梯项目的妨碍。
在庭审中，被告一层住户认为加装电梯会带来噪音、侵犯隐私，并使房屋价值贬损。我国民法典规定，业主共同决定事项应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。本案中，加装电梯征询时获得了除一层两户业主以外楼栋全体业主的同意，符合法定程序。法院认为，在加装电梯程序合规的基础上，低楼层业主应为多数人利益提供必要便利，不得以个人偏好阻碍民生工程推进。
