上海馨雅名筑小区于2014年底竣工，2015年起陆续交付。2021年起，小区楼栋外墙陆续出现空鼓、开裂和局部脱落等情况。
居委会请来了专业团队，通过红外线无人机对整个小区楼栋进行扫描。结果令人震惊——即便是肉眼看上去正常的墙面，内部已经大面积空鼓，随时有坠落伤人风险。经专业机构测算，这笔预算高达2400万元，小区维修资金仅900万元，远不足以覆盖。
由于交付时间已超过五年，即便居委会、物业，乃至属地政府出面多次约谈小区开发商，但对方始终以“外立面5年质保期已过”为由拒绝担责。居委会主任邵丹君决定走司法诉讼程序，和开发商打官司。
历经一年半的诉讼拉锯，今年4月30日，奉贤区人民法院一审判决：建设单位支付馨雅名筑小区第一届业主委员会维修费用1787万元、律师费5万元，并承担受理费、保全费、鉴定费50.6万元，合计1842.6万元。这条漫长的维权路才终于看到胜利的曙光。据邵丹君介绍，施工团队已于6月初完成现场踏勘，本月底正式进场开展外墙整体翻新。
在邵丹君看来，带领业主们打赢这场千万元维权官司，没有特殊捷径，关键在于各级党组织和社区居委、物业、业委会“三驾马车”的通力合作，把行政手段、群众自治、司法保障拧成一股绳，解决群众急难愁盼问题。
